【神奈川】フロアコーティングの流れ｜補修とコーティングが必要なサイン COLUMN

ワックスの剥がれ・黒ずんだ汚れ

最も多いサインが、過去に塗布したワックスの劣化です。ワックスは密着力が弱いため、人がよく歩く動線だけが剥がれたり、剥がれた部分に汚れが入り込んで黒ずんだりしてしまいます。お部屋全体がくすんで見える原因にもなるため、注意が必要です。

日光による日焼けや色あせ

南向きのリビングや大きな窓際など、直射日光が当たる場所は要注意です。紫外線はフローリングの染料を分解し、表面の乾燥を招きます。色が抜けて白っぽくなったり、表面がカサカサと毛羽立ったりしている状態だと、床の保護機能が失われているかもしれません。

生活の中でついた細かな傷やへこみ

掃除機のヘッドによる摩擦、お子様のおもちゃの引きずり跡、椅子を引く際の細かな擦れなど、日常生活の中で傷は絶えません。一見小さく見える傷でも、そこから水分や雑菌が浸入すると、フローリングがふやけたり、腐食の原因になったりすることもあります。

フロアコーティングが果たす役割

フロアコーティングは、これらの悩みを解決する方法の一つです。一般的なワックスが数ヶ月で効果を失うのに対し、フロアコーティングは一度の施工で長期間（約10年～）にわたり床を保護し続けます。

表面に強固かつしなやかな膜を形成することで、傷や直射日光から床をガードしてくれます。さらに、食べこぼしなどの汚れが染み込まず、サッと拭くだけで落とせるようになるため、日々の面倒な床掃除の負担も軽くなるのです。

現地調査と見積もり

まずは業者が現在の床の状態を確認します。

床材の種類（合板や無垢材など）や、既存のワックスの有無などを詳しく調査し、その状況に最適なコーティングプランと正確な費用が提示されます。

この際、施工範囲の面積や家具の移動が必要かどうかもあわせて確認するのが一般的です。

徹底した下地処理

コーティングの仕上がりを左右する重要な工程が「下地処理」です。

まず、専用の薬剤を用いて古いワックスや蓄積した汚れを丁寧に取り除く「剥離作業」を行います。その後、床を洗浄してチリやホコリを完全に除去し、コーティング剤がムラなく密着する土台を整えます。

コーティング剤の塗布と乾燥

下地が整った後、専用の機材やモップを使用してコーティング剤を均一に塗布していきます。塗り漏れや気泡が入らないよう、熟練の技術で仕上げる工程です。塗布後は、薬剤の種類に応じた乾燥時間を設けます。

近年では、数時間で乾燥し、施工当日に入居・歩行が可能になるスピーディーな工法も一般的になっています。

コーティング剤の種類による違い

最も大きな変動要素は、使用する薬剤の種類です。

水性ウレタンコーティング

比較的リーズナブルで手軽に導入できる種類です。初期費用を抑えたい場合に選ばれることが多いのが特徴です。

ガラスコーティング

高い硬度と優れた耐久性を誇る種類です。一度の施工で長期間効果が持続するため、将来的な塗り直しやメンテナンスの頻度を抑えることができます。長期的な視点でコストパフォーマンスを重視する場合に適しています。

施工面積と効率性

一般的に、施工面積が広くなるほど単位面積あたりのコストが抑えられる仕組みが多くの業者で採用されています。例えば「LDKと廊下をセットにする」など、複数の部屋をまとめて施工することで、1部屋ずつ個別に依頼するよりも割安な設定になることが一般的です。

現場の状況と付帯作業

床の現状や住まいの状況によって、薬剤を塗布する前後の作業工程が変動します。

ワックス剥離（はくり）作業

すでにワックスが塗られている既設住宅などの場合、薬剤の密着を良くするために古いワックスを完全に除去する工程が必要です。

下地調整・補修

床の汚れの程度や、細かな傷・凹みの有無を確認します。美しい仕上がりを確保するために、必要に応じて清掃や軽微な調整作業が追加されることがあります。

家具の移動

重い家具の移動を業者が代行する場合、その手間に応じた人件費が発生することがあります。

Q．フロアコーティングの費用は何によって変わるのですか？

A．主に「コーティング剤の種類」「施工面積」「付帯作業」の3つの要素で決まります。新築か既設か、床面積はどのくらいか、補修作業も必要かなど、条件によって必要な施工が異なり、費用にも影響するのです。

Q．床に傷や汚れがある場合でも、コーティングは可能ですか？

A．はい、可能です。程度にもよりますが、既設の建物の場合は、床の補修を行った後にコーティングを行うケースもあります。

Q．施工当日、生活への影響はありますか？

A．使用する薬剤にもよりますが、水性ウレタンコーティングは乾燥が早く、1日で作業が完了するのが一般的です。ほぼ無臭の薬剤を使用するため、施工しないお部屋でお過ごしいただくことも可能です。朝から作業を開始すれば、夕方から夜には入室や歩行ができるようになるため、日常生活への負担は最小限に抑えられます。